Maisonette-Wohnung in Aalen

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese modern geschnittene, lichtdurchflutete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch Großzügigkeit, klare Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das besondere Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick über die Innenstadt, perfekt für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück an der frischen Luft.
Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität. Das Gebäudeensemble kombiniert liebevoll sanierte Altbauten (ca. 1565 / 1662) mit harmonisch integrierten Neubauten (1982 / 1986), die sich um einen ruhigen Innenhof gruppieren. Ein gelungener Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Separate Essdiele mit Platz für gesellige Runden
• Helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
• Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte
• Modernisiertes Tageslichtbad (2010) mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und 1,20 m breitem Waschtisch
• Separates Gäste-WC
• Kellerabteil zur zusätzlichen Stauraumnutzung
Der Wohnkomfort wird abgerundet durch zwei Hauseingänge, zwei Treppenhäuser und einen Aufzug. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Hausreinigung sowie den Winterdienst.
Die Wohnung wurde 2024 komplett frisch gestrichen, inklusive der Fensterrahmen, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die eigene Gastherme wurde im Jahr 2000 erneuert.
Die Einheit steht leer und ist sofort bezugsbereit.