Erdgeschosswohnung in Möglingen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und großem Gartenanteil. Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das die Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich zu schätzen weiß.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Gartenbereich, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Mit einer Größe von ca. 65 m² bietet dieser Garten viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Grillen oder einfach zum Genießen im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles Nötige für den Alltag. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren. Ein weiterer Pluspunkt ist das separat angeordnete WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde – ebenso wie das WC und die Elektrik – vor einiger Zeit modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit solider, zeitgemäßer Ausstattung.

Kurz und Gut:
Die Erdgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Außenbereich, der in dieser Größenordnung selten zu finden ist. Terrasse und Garten, ein separates WC, die bereits modernisierten Bereiche Bad, WC und Elektrik, der eigene Kellerraum sowie der dazugehörige Außenstellplatz (Wert 10.000 €) machen dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit in Möglingen.
Ob Sie ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen oder eine solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit – diese Wohnung bietet eine attraktive Grundlage dafür.

Kaufpreisangaben
Immobilie: 250.000 €
1 Außenstellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 260.000 €

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Hinweis zur Bilddarstellung: Einige der abgebildeten Fotos wurden zur besseren Veranschaulichung mit Künstlicher Intelligenz (KI) digital aufbereitet und mit Einrichtungsbeispielen (z. B. Möbeln oder Pflanzen) ergänzt. Sie dienen der Inspiration und stellen keine tatsächliche Möblierung dar; die unverarbeiteten Originalfotos sind im Exposé ebenfalls abgebildet.
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