Etagenwohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 28,73 m², diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1930. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, das Highlight ist der große ostseitig ausgerichtete Balkon.

Die Wohnung verfügt über einen Wandschrank innerhalb der Wohnung sowie ein ausgedehntes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Der Gemeinschaftsbereich zeigt sich einladend und gepflegt.

Die Mietkalkulation basiert auf dem Leipziger Mietspiegel und liegt bei 9,50 €/m². Da die Wohnung aktuell leer steht, eröffnet sie Kapitalanlegern besonders interessante Perspektiven. Insbesondere eine möblierte oder teilmöblierte Vermietung bietet das Potenzial, die Rendite deutlich zu steigern und den Wert der Investition optimal auszuschöpfen.

In der Wohnung befinden sich aktuell noch einige Schönheitsfehler welche vor Vermietung noch behoben werden müssen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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