Erdgeschosswohnung in Altbach
''Großzügige 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum von Altbach - Ideal für Paare und Singles''
73776
Altbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83.24 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39065685
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.24 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.123,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 287,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss inkl. Einbauküche und großer Terrasse
- Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus
- Ca. 84 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- Ideal für Kapitalanleger oder Paare und Singles
- Beheizung über eine Öl-Kachelofen
- Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
- Die Wohnung ist für 750 € kalt vermietet
Modernisierungen:
- Brenner für Kachelofen erneuert (2015)
- Kunststofffenster eingebaut (2009)
- Bad & WC im erneuert (2017)
- Vollwärmeschutz an der Kelleraußenwand angebracht (2009)
- Fassade neu gestrichen (2009)
- Bodenbeläge erneuert (2014)
- Innenputz erneuert (2014)
- Wasser- und Abwasserleitungen in der Erdgeschosswohnung erneuert (2017)
- PV-Anlage auf dem Dach (2023)
- Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus
- Ca. 84 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- Ideal für Kapitalanleger oder Paare und Singles
- Beheizung über eine Öl-Kachelofen
- Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
- Die Wohnung ist für 750 € kalt vermietet
Modernisierungen:
- Brenner für Kachelofen erneuert (2015)
- Kunststofffenster eingebaut (2009)
- Bad & WC im erneuert (2017)
- Vollwärmeschutz an der Kelleraußenwand angebracht (2009)
- Fassade neu gestrichen (2009)
- Bodenbeläge erneuert (2014)
- Innenputz erneuert (2014)
- Wasser- und Abwasserleitungen in der Erdgeschosswohnung erneuert (2017)
- PV-Anlage auf dem Dach (2023)
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Lage
73776 Altbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,46 €/m² in Altbach.
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