Etagenwohnung in Hannover-Ledeburg
Frei Lieferbar - Wundervolle Wohnung im 7 OG. - Hier müssen Sie nichts mehr machen - Toller Ausblick
Baldeniusstraße
30419 Hannover, Ledeburg
30419 Hannover, Ledeburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 196.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39065654
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 7 von 7 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 196.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.379,31 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2014 / 2015 kernsaniert, der Fenstertausch erfolgte 2016 auf eigene Kosten, des Weiteren wurde die Wohnung 2025 nochmals renoviert, Wände und Decken wurden gestrichen und die Türen wurden getauscht.
Im Schlafzimmer sowie in der Küche wurden Kalziumsilikatplatten verbaut, um eine bessere Dämmung zu erhalten. Durch die bessere Dämmung ist längeres Lüften empfohlen.
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 7 Obergeschoß und bietet dem künftigen Besitzer einen großartigen Ausblick.
Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist nicht Barrierefrei erreichbar.
Das Wohngeld richtet sich nach der Personenanzahl, sofern 2 Personen einziehen erhöht es sich auf 210 € monatlich.
Im Schlafzimmer sowie in der Küche wurden Kalziumsilikatplatten verbaut, um eine bessere Dämmung zu erhalten. Durch die bessere Dämmung ist längeres Lüften empfohlen.
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 7 Obergeschoß und bietet dem künftigen Besitzer einen großartigen Ausblick.
Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist nicht Barrierefrei erreichbar.
Das Wohngeld richtet sich nach der Personenanzahl, sofern 2 Personen einziehen erhöht es sich auf 210 € monatlich.
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Lage
Baldeniusstraße30419 Hannover
Hannover Ledeburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,47 €/m² in Hannover - Ledeburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,98 €/m².
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