Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Das hier angebotene architektonisch besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im schönen Odenthal-Küchenberg auf einem 910 m² großen Grundstück mit einem phantastischen Blick ins Tal und ins Grüne.

Die beeindruckende einseitig angebaute und stetig gepflegte Immobilie teilt sich auf in 2 Wohneinheiten über je zwei Ebenen. Eine Wohnung im Erd- und Untergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss und in der Dachspitze.

Komplettiert wird das im Jahr 1976 erbaute Wohnhaus durch großzügige Terrassenflächen, einen Waldangrenzenden ansprechend angelegten Garten, eine Schwimmhalle mit Gartenzugang sowie eine Doppelgarage.

Seiner Zeit voraus und durchdacht geplant bietet das Haus vielfältigste Möglichkeiten zur Nutzung. Für die große Familie, zum Mehrgenerationen-Wohnen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Komplettvermietung oder Selbstnutzung der einen und Vermietung der anderen Wohnung.

Die mit 230 m² angegebene Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnung Erd- und Untergeschoss
Erdgeschoss - ca. 87 m²

- Garderobe
- Gäste-WC
- Zugang Untergeschoss
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Küche mit Zugang zur Terrasse und über diese zur Garage

Untergeschoss - ca. 25 m²

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse/Garten


Wohnung Dachgeschoss und Dachspitze
Dachgeschoss - ca. 81 m²

- Diele/Garderobe
- Wendeltreppe zur Galerie/Dachspitze
- offene Küche mit Zugang zur seitlichen Terrasse
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon vorne
- Badezimmer

Dachspitze - ca. 37 m² "wohnlich ausgebaute Nutzfläche"

- Galerie/Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-WC


Weitere Flächen im Untergeschoss

- beheizte Schwimmhalle mit 3,75 x 7,50 m ...
- großem Schwimmbecken, WC und Dusche

- Hobbyraum
- Wasch-/Trockenraum
- Gartengeräte-Raum
- 2 Vorratsräume
- Heizungsraum