
Reihenmittelhaus zum kaufen in Kempten-Innenstadt
Nur bis 31.1.26: Rendite starke Immobilie in sehr guter Lage mit der Möglichkeit zum Dachbodenausbau
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- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 264 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 39062022
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 264.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 364,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 890.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.371,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Kempten vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Privatverkauf, ohne Maklergebühr!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus präsentert sich wie eine Insel der Ruhe im südlichen Stadtgebiet. Durch den U-förmigen Grundriss, der aus sieben Häusern bestehenden Anlage, ergibt sich ein selten gewordener, in seiner Größe beeindruckender, begrünter Innenhof.
Die Wohnfläche dieses Hauses verteilt sich derzeit auf zwei Etagen mit je zwei Wohnungen.
Alle Wohnungen sind baugleich, in einer Größe von je ca. 66 m² Wohnfläche, die sich in drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad aufteilen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Es befindet sich im Sanierungsgebiet „Erweiterte Doppelstadt“, in dem die Stadt Kempten Fassadensanierungen, sowie energetische Maßnahmen bezuschusst.
Zum Grundstück gehören ein ca. 92 m² großer Garten und vier Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden.
Derzeit sind alle 4 Wohnungen und 4 Stellplätze vermietet.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus präsentert sich wie eine Insel der Ruhe im südlichen Stadtgebiet. Durch den U-förmigen Grundriss, der aus sieben Häusern bestehenden Anlage, ergibt sich ein selten gewordener, in seiner Größe beeindruckender, begrünter Innenhof.
Die Wohnfläche dieses Hauses verteilt sich derzeit auf zwei Etagen mit je zwei Wohnungen.
Alle Wohnungen sind baugleich, in einer Größe von je ca. 66 m² Wohnfläche, die sich in drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad aufteilen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Es befindet sich im Sanierungsgebiet „Erweiterte Doppelstadt“, in dem die Stadt Kempten Fassadensanierungen, sowie energetische Maßnahmen bezuschusst.
Zum Grundstück gehören ein ca. 92 m² großer Garten und vier Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden.
Derzeit sind alle 4 Wohnungen und 4 Stellplätze vermietet.
Lage
87435 KemptenKempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,71 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.638,77 €/m².
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