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Doppelhaushälfte zum kaufen in Flintbek

Schöne Doppelhaushälfte in Flintbek mit Einliegerwohnung

Altenkircher Str.
24220 Flintbek
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
7
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 39061933

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.880,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 wurde im Laufe der Jahre immer wieder umfangreich modernisiert und umgebaut:
-Rotstein-Außenklinker,
-die Eingangstür,
-die Fenster,
-die elektrischen Rollläden,
-neue Bäder,
-die Innenausstattung.
-die Küche und
-die Bodenbelege.

Die Raumaufteilung wurde komplett verändert und in 1993 ein Anbau von ca. 25 m² hinzugefügt.

Damit entstand eine in sich abgeschlossene Souterrainwohnung.

Die beiden Wohnungen können jedoch problemlos wieder zu einer gemeinsamen Wohneinheit zurück gebaut werden.

Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.

Der Garten, die Außenanlagen, die Auffahrt und die Terrassen sind handwerklich ausgeführt.

Ebenso die in 1984 erstellte Garage von ca. 33,5 m².

Im Dachbereich des Hauses ist eine Isolierung von 15 cm eingebracht worden.

Das Grundstück hat gesamt 818 m² und ist optisch durch die Gestaltung des Gartens von der 2. Doppelhaushälfte abgeteilt.

Beide Häuser sind wirtschaftlich komplett von einander getrennt.
Zurzeit besteht aber eine Aufteilung nach WEG. Über eine Realteilung wurde gesprochen, bisher aber noch nicht vorgenommen.

Im Hinteren Teil des Gartens steht ein Gartenhaus.
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Lage

Altenkircher Str.
24220 Flintbek
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Flintbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.383,13 €/m² in Flintbek.

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