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Dachgeschosswohnung in Altenau

Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Altenau mit Carport im Grundbuch (8000€ Wert)

Kleine Oker
38707 Altenau
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Kaufpreis
114.900 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 39061570

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 2.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.367,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992 in Altenau. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 vollständig renoviert und gestrichen und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die 2024 komplett saniert wurden und zum Entspannen einladen. Zudem stehen Ihnen ein eigener Keller sowie ein Dachbodenstellplatz zur Verfügung, was für ausreichend Platz für alle Vorhaben sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen im Grundbuch eingetragenen Carport im Wert von 8.000 € mit einem weiteren Stellplatz darüber. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die 2014 eingebaut wurde, und der Energieausweis weist einen Verbrauch von 79,5 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse C entspricht. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die 2025 renoviert wurde. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten nach Absprache mit der Hausgemeinschaft rundet das Angebot ab. Haustiere sind erlaubt und die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

Kleine Oker
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Altenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.203,28 €/m² in Altenau.

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