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Etagenwohnung in Halstenbek

Stark sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

25469 Halstenbek
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.5 m²
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Objekt-ID: 39061318

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.50 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.183,49 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde in einem vollunterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen gebaut. In diesem Hauseingang gibt es 9 Wohnungen. Die zu veräußernde Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,5 m². Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und wird laufend instandgehalten.

Diese Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vom kleinen Flur aus sind alle Räume erreichbar.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Möbel.

Die Einbauküche ist funktional und einfach ausgestattet. Das innenliegende Vollbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
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Lage

25469 Halstenbek
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Halstenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.514,24 €/m² in Halstenbek.

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