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Etagenwohnung in München-Fürstenried

3-Zimmer-Etagenwohnung in U-Bahnnähe

81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.53 m²
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Objekt-ID: 39061155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.53 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.219,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Fürstenried West in München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67,5 m² bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und war bis 30.11.2025 vermietet.

Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die drei gut geschnittene Zimmer umfasst. Diese bieten genügend Platz und Flexibilität, um auf verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst zu werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist funktional und modern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Gebäude besitzt keinen Aufzug, jedoch ermöglicht das gepflegte Treppenhaus einen einfachen und bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².

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