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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lengede

Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Wärme und voller Möglichkeiten!

38268 Lengede
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Kaufpreis
324.000 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39060121

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 1.164,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.063,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses, in den letzten Jahren umfassend modernisierte Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Komfort und eine außergewöhnlich schöne Gartenanlage zu einem Zuhause, das sofort überzeugt. Auf rund 157 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse, die im Sommer als zweites Wohnzimmer dient, eine moderne und hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, vier helle und gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates und modernisiertes WC sowie ein frisch saniertes, stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und ebener Dusche. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 64 m² ermöglicht die Schaffung von mindestens drei weiteren Räumen – ideal für wachsende Familien oder individuelle Wohnideen.
Das großzügige Grundstück mit 1.164 m² bietet hier ein Gartenidyll, wie man es nur selten findet. Neben einer weitläufigen Rasenfläche mit Obstbaumbestand laden Sie hier ein Außenpool mit verschließbarer Überdachung, ein Zierteich, ein Gartenbrunnen sowie ein romantischer Gartenpavillon zum Entspannen ein. Zwei Gartenhäuser, ein Nutzgarten mit Hochbeet und ein Gewächshaus bieten zudem ideale Bedingungen für Hobbygärtner und Selbstversorger. Die große Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen die praktische Nutzung des Anwesens.
Auch technisch präsentiert sich dieses Haus auf einem modernen Stand. Neue 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine neuwertige Brennwertheizung, erneuerte Elektrik, ein hochwertiger Kaminofen, teilweise Fußbodenheizung und ein Glasfaseranschluss sorgen für Komfort und Effizienz.
Die zentrale Lage in Lengede bietet kurze Wege zu KiTa, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung – ideal für einen Alltag ohne Kompromisse.
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Lage

38268 Lengede
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Lengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.489,50 €/m² in Lengede.

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