Etagenwohnung in Bremen-Mahndorf

Die Wohnanlage wurde 1972 erbaut und besteht aus mehreren vier- bis acht-geschossigen Einheiten, von denen alle mit mehr als vier Geschossen über einen Fahrstuhl verfügen.

Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt 18 Parteien. Ein Aufzug befindet sich im Hause, die Fassade wird derzeit umfangreich saniert.

Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie eine Loggia verteilen. Die Wohnung wird über den Flur erschlossen, von welchem man Zugang zum Schlafzimmer, zum Wohnzimmer sowie zum Badezimmer hat. Die Küche ist dem Wohnzimmer angeschlossen und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten verfügt. Als Bodenbelag wurde hier ein anthrazit-farbener PVC-Boden in Fliesenoptik gewählt.

Als Bodenbelag wurde Teppichboden im Wohn- und im Schlafzimmer gewählt, im Flur und in der Küche befindet sich Vinylboden und im Badezimmer weiße Mosaikfliesen. Die Fenster sind Kunststofffenster aus 1999, die Elektrik wurde in 2024 erneuert.

Mit ein wenig Renovierungsaufwand kann ein Erwerber sich hier eine schöne Wohnung in ruhiger Lage Arbergens schaffen. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage Arbergens sucht. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung ein attraktives Angebot. Bei einer Jahreskaltmiete von € 6.600,- p.a. wäre eine Rendite von rd. 5,7 % beim aktuellen Angebotspreis erzielbar.