Etagenwohnung in Cuxhaven

Wohnen in der City: In der Innenstadt des Nordseebades Cuxhaven und dort in Sichtweite zur Hauptfußgängerzone (Nordersteinstraße) wurde bis 2023 auf einem 827 m² großen Eckgrundstück ein repräsentatives Haus mit insgesamt 14 Wohnungen, mit 2 Pkw-Plätzen und mit 12 Garagen (davon 6 im Haus), mit Fahrstuhl und mit Wärmepumpenheizung errichtet. Zum Verkauf steht die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung Nr. 10 auf der sonnigen Südwest-Ecke im 3. Obergeschoss mit ca. 95,5 m² Wohnfläche, wobei die fast 10 m² große Loggia nach Süden bis Südwesten (mit Zugang aus dem Wohnzimmer und aus der separaten Küche) nur zur Hälfte angerechnet wurde. Zusätzlich zum Badezimmer mit begehbarer Dusche hat diese Wohnung ein Gäste-WC. Die Lage und die Architektur ermöglichen eine schöne Aussicht: Nach Südwesten geht Ihr Blick aus dem Wohnzimmer und von der Loggia vorbei am City-Center zu einem Grünstreifen. Bei einer Besichtigung können Sie sich von der Aussicht und von der durchdachten Raumaufteilung ein genaueres Bild machen, nachdem Sie die Grundrisszeichnungen angesehen haben. Vereinbaren Sie unter 01 70 - 5 10 88 18 einen Termin! Diese Wohnung ist nicht nur für die Eigennutzung als Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage für die Vermietung zu Wohnzwecken geeignet, sondern auch als sehr geräumiger Zweitwohnsitz, also als Urlaubsdomizil für Familie und Verwandte, Freunde und Bekannte, wenn Sie eine relativ große Wohnung in Cuxhavener City-Lage mit relativ kurzen Wegen zum Beispiel zum Hafen einem kleinen Apartment in den Cuxhavener Tourismuszentren vorziehen. Die Vermietung als Ferienwohnung an Urlauber (ständig wechselnde Kurzzeitgäste) ist hier baurechtlich nicht zulässig. Zur Wohnung gehört eine ebenerdige Einzelgarage.