Einfamilienhaus zum kaufen in Güglingen

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Wertermittlung von 770000€ vorhanden. Wertsteigerung durch Ausbau von OG-DG um weiter 100 qm möglich.


Sanierungsarbeiten:

2017-2018 Erneuerung Dach
2020-2021 Neuanschluss (Wasserleitungen) vom
Gebäude bis Grundstücksgrenze
2017-2018 Fenster im EG,OG und DG erneuert
2017-2018 Öl-Zentralheizung inkl. Solaranlage
(Gasanschluss vorhanden)
2015-2016 Bäder/WC erneuert


Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet bereits vorbereitete Möglichkeiten für den Ausbau des Dachgeschosses und der Bühne. So kann zusätzlicher Wohnraum für eine große Familie geschaffen werden, während gleichzeitig jeder Bewohner die Möglichkeit hat, sich in seine eigene Privatsphäre zurückzuziehen.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen und geschmackvoll gestalteten Diele. Links gelangen Sie in den freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in das helle Esszimmer übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sowohl vom Essbereich als auch vom Flur erreichen Sie die funktionale Küche. Über diesen Flur gelangen Sie zudem zum ersten Schlafzimmer.

Gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einem Whirlpool ausgestattet ist, sowie ein separates WC. Eine elegante Marmortreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit WC, Pissoir und Badewanne befinden. Die zweite Hälfte dieser Etage bietet noch Ausbaupotential für großzügigen Wohnraum, ebenso wie die bereits vorbereitete Bühne mit Panoramafenster, von der aus Sie einen herrlichen Weitblick genießen können.