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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergkamen

Familien aufgepasst! Exklusive und moderne Stadtvilla in ruhiger und bevorzugter Lage von Bergkamen!

59192 Bergkamen
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39058621

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 491,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Preis/m²: 3.947,76 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne, in weiß und grau gehaltene Stadtvilla steht auf einem ca. 491 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Bergkamen (Oberaden). Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit großem Wohnkomfort.

Entlang des modernen und pflegeleichten Vorgartens gelangen Sie zum Hauseingang. Mit Betreten des Hauses erkennen Sie direkt den großzügigen, offenen und einladenden Zuschnitt des Erdgeschosses. Bodentiefe Fenster und gut durchdachte, teils indirekte Lichtkonzepte sorgen für perfekte Lichtverhältnisse.
Der Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen mit der gesamten Familie. Ein Kaminofen sorgt hier für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Herbst- und Wintertagen. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der an die Küche angrenzende, große und lichtdurchflutete Wintergarten, der sich je nach Bedarf individuell nutzen lässt.
Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein vollwertiges Duschbad, den Hauswirtschaftsraum und einen Wohnraum, der sich ideal als Schlaf,- Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro eignet.

Entlang großer Fensterflächen führt Sie die perfekt in das Wohnambiente integrierte, offene Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten neben der Diele mit offener Galerie und einem luxuriösen Tageslichtbad, das neben einer bodentiefen Echtglasdusche ebenfalls mit einer Badewanne aufwartet, drei weitere Wohnräume auf die neuen Bewohner, die aktuell als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer genutzt werden. Im Elternschlafzimmer genießen Sie die Vorzüge eines begehbaren Kleiderschranks.

Ein Spitzboden, der über die obere Diele erreichbar ist, dient zudem als Stauraum.

Der liebevoll angelegte und schön gestaltete Garten ist sowohl von Straße und von der Garage, als auch vom Wintergarten und vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Hier kommen Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten. Neben ausreichend Grünflächen und teils mediterranen Pflanzen, besticht der Garten durch einen beleuchteten Brunnen mit großem Edelstahlbecken und durch weitere Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Spielgeräte für Kinder und ein Schwimmbecken. Darüber hinaus sorgen die große überdachte Terrasse und das Gartenhaus dafür, dass Sie Ihren Traumgarten bei jedem Wetter mit Familie und Freunden genießen können.

Abgerundet wird dieses äußerst interessante Immobilienangebot durch die dazugehörige Garage und die weiteren bis zu vier Außenstellplätze.

Fazit: Ein exklusives, modernes und hochwertiges Prestigeobjekt für die ganze Familie.
Ohne Renovierungsaufwand einziehen und direkt wohlfühlen ist bei diesem großartigen Immobilienangebot tatsächlich möglich.
Wenn Sie jetzt noch nicht überzeugt sind, werden Sie es spätestens bei der Besichtigung sein. Kommen Sie diesbezüglich gerne auf uns zu.
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Lage

59192 Bergkamen
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Bergkamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.935,12 €/m² in Bergkamen.

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