Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlhausen-Ehingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 präsentiert sich als ideales Handwerkerhaus mit zusätzlicher Baulandreserve – perfekt für alle, die viel Platz, Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, direkt am Saubach gelegen, in ruhiger Lage von Mühlhausen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa zur Vermietung einzelner Zimmer für Mitarbeiter oder als Monteurs-Unterkünfte.
Das Haus bietet handwerklich versierten Käufern eine hervorragende Basis, um ihr Projekt Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein akuter Handlungsbedarf beim Heizsystem besteht nicht: Die Gas-Warmluftheizung von 1990 kann weiter genutzt werden, was den Einstieg erleichtert. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler aufbereitet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eingewachsenen Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Das Grundstück bietet mit seiner weitläufigen, gepflasterten Zufahrt und einer geräumigen Garage viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Die separate Werkstatt ist ein echtes Plus für Heimwerker, Gewerbetreibende oder Vermieter mit Bedarf an Abstell- oder Arbeitsflächen. Ein Gartenhaus ergänzt die Außenbereiche.
Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück eine mögliche Baulandreserve mit zusätzliche Perspektiven für Erweiterungen oder zukünftige Bebauung.
Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar – ob als handwerkliches Sanierungsprojekt, als Mehrzweckobjekt mit Vermietungspotenzial oder als langfristige Investition mit Entwicklungsmöglichkeiten.