Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Sülze

Dieses Mehrfamilienhaus aus ca. 1950 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und handwerklich versierte Käufer. Auf einer Wohnfläche von rund 200 m² und einem 282 m² großen Grundstück wurde das Gebäude bereits vollständig für eine umfassende Sanierung projektiert – inklusive Ausbau des Dachgeschosses und der Möglichkeit, Balkone an der Gebäuderückseite anzubringen.

Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragendes Potenzial: Die Planung sieht insgesamt fünf Wohneinheiten vor. Im Erdgeschoss entsteht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 2-Zimmer- sowie eine 1-Zimmer-Wohnung, und im Dachgeschoss sind ebenfalls eine 2-Zimmer- und eine 1-Zimmer-Wohnung vorgesehen. Durch die Umgestaltung entstehen moderne, gut nutzbare Grundrisse, die sich ideal zur Vermietung oder zum Verkauf als Einzelwohnungen eignen.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Innenhof, der zusätzlichen Stauraum, Fahrradflächen oder private Lagerbereiche für die zukünftigen Mieter bieten kann. Eine Durchfahrt in den Innenhof ermöglicht zudem eine flexible Nutzung, etwa für Stellplätze oder Lieferverkehr.

Mit seiner zentralen Lage in der historischen Kurstadt Bad Sülze, der fertigen Projektierung und dem attraktiven Ausbaupotenzial stellt dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt dar. Ideal für alle, die ein Sanierungsobjekt mit klar definiertem Plan und viel Gestaltungsspielraum suchen.