Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leutkirch im Allgäu

Ein spannendes, historisches Wohnhaus in zentraler Lage - mitten im Herzen von Leutkirch. Eine echte Immobilienrarität mit Stadtgeschichte und Charakter.
Das Objekt befindet sich bereits in einem sanierten Zustand. So wurden 2013 die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern verbaut. Die drei vorhandenen Wohneinheiten, sind mit hellen Laminatböden und ansprechenden Einbauküchen ausgestattet. Das Gesamtobjekt ist derzeit zu attraktiven Konditionen an einen renommierten Ferienbetrieb der Region vermietet; das Mietverhältnis ist zu übernehmen. Unabhängig davon, bietet die nachhaltige Vermietungssituation in dieser Lage und den vorhandenen Wohnungsgrößen äußerst attraktive Perspektiven für Kapitalanleger.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss ist eine gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung samt Einbauküche vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine helle 3- Zimmer- Wohnung mit Zutritt zur Terrasse und im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige und einladende Maisonette- Wohnung mit toller Raumaufteilung.

Das Gesamtgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, teilweise stehen kleinere Renovierungen an. Die drei vorhandenen Einbauküchen werden mit übergeben und sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Anlageobjekt mit attraktiver Rendite überzeugen.

Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.