Maisonette-Wohnung in Plauen-Neundorfer Vorstadt
Wohnungspaket in Plauen! 2 x vermietete 2,5-Raum-Maisonettewhg. mit Stpl. / Carport!
Antonstraße
08525 Plauen, Neundorfer Vorstadt
08525 Plauen, Neundorfer Vorstadt
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- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 128.16 m²
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Objekt-ID: 39057364
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 128.16 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 936,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut.
Im Hinterhof befinden sich Carport-Stellplätze sowie weitere Freiplätze.
Im Keller steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind vermietet.
W 18: Der aktuelle Mietvertrag der Wohnung Nr. 18 läuft seit 01/2017. Die Kaltmiete beträgt 261,00 EUR, die Stellplatzmiete 15,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 140,00 EUR und die Gesamtmiete 416,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 19/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 215,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
W 19: Der aktuelle Mietvertrag der Wohnung Nr. 19 läuft seit 02/1995. Die Kaltmiete beträgt 399,44 EUR, die Stellplatzmiete 25,56 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 205,00 EUR und die Gesamtmiete 630,00 EUR.
Hier ist ein Hausgeld in Höhe von 300,00 EUR zu zahlen.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Im Hinterhof befinden sich Carport-Stellplätze sowie weitere Freiplätze.
Im Keller steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind vermietet.
W 18: Der aktuelle Mietvertrag der Wohnung Nr. 18 läuft seit 01/2017. Die Kaltmiete beträgt 261,00 EUR, die Stellplatzmiete 15,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 140,00 EUR und die Gesamtmiete 416,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 19/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 215,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
W 19: Der aktuelle Mietvertrag der Wohnung Nr. 19 läuft seit 02/1995. Die Kaltmiete beträgt 399,44 EUR, die Stellplatzmiete 25,56 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 205,00 EUR und die Gesamtmiete 630,00 EUR.
Hier ist ein Hausgeld in Höhe von 300,00 EUR zu zahlen.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Antonstraße08525 Plauen
Plauen Neundorfer Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 451,74 €/m² in Plauen - Neundorfer Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 939,55 €/m².
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