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Einfamilienhaus zum kaufen in Odernheim am Glan

Gemütliches Einfamilienhaus mit Charakter in ruhiger Odernheimer Lage – Platz für Familie und Hobby

Maxdorf
55571 Odernheim am Glan
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Kaufpreis
156.000 €
Zimmer
5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 39054040

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 156.000 €
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Preis/m²: 1.238,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 361,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Odernheim bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche ein behagliches und einladendes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stimmiges Wohnambiente und viel Platz legen. Das solide in Massivbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1934 wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst, zuletzt im Jahr 2021. Ein charaktervoller Gewölbekeller sowie eine Gas-Brennwerttherme aus 2020 unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Über den praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem WC gelangen Sie direkt in den Außenbereich, zur Garage und in den Garten. Die ehemalige Scheune bietet beeindruckend viel zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer und angrenzendem Ankleidezimmer – perfekt für eine komfortable, alltägliche Organisation. Ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein kleines Büro bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Diele aus betreten Sie die überdachte Terrasse, die zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Ein zusätzlicher angrenzender Raum sorgt für weiteren Stauraum.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer anbietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Insgesamt zeichnet sich das Haus durch seine solide Bauweise, den kontinuierlichen Modernisierungsstand, die ruhige Lage und die großzügigen Nebenflächen aus. Ein wohnliches Zuhause mit Charakter und vielen Möglichkeiten.
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Lage

Maxdorf
55571 Odernheim am Glan
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Odernheim am Glan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.390,53 €/m² in Odernheim am Glan.

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