Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halver

Halver - Zentrum: Gepflegtes Zweifamilien-Wohnhaus mit großem Garten

Wir bieten Ihnen heute ein gepflegtes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) auf einem mit ca. 850qm für eine Innenstadtlage ungewöhnlich großen Grundstück zum Kauf an.

Dieses wurde im Jahr 2014 von den heutigen Eigentümern erworben, in vielen Bereichen renoviert und modernisiert, über 10 Jahre solide bewirtschaftet und soll nun veräußert werden um sich einem neuen Projekt zu widmen.

Das Anwesen wird mit Verkauf komplett frei.

Das Haus verfügt über zwei gleich geschnittene Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Beide Wohnungen sind abgeschlossen.

Die Erdgeschosswohnung ist komplett renoviert / modernisiert und könnte nach Übernahme des Hauses ohne weiteren großen Aufwand bezogen werden.

Aus der Erdgeschosswohnung führt eine Treppe in einen Bereich des Kellergeschosses der nur der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist. Hier befinden sich "wohnraumähnliche" Flächen, die auch als Büro, Gäste- oder Spielzimmer für Kinder nutzbar sind.

Neben den üblichen Räumen eines Kellergeschosses (Technik, Heizung, Waschküche, Lagerräume) befinden sich im KG ein weiteres kleines Bad und ein sich anschließender Zugang in den Garten.
Die Kellerräume verfügen teilweise über natürliche Belichtung / Belüftung.

Der komplett eingezäunte Garten (inkl. Garten- und Gewächshaus) ist eines der Highlights dieses Angebots und sehr einladend angelegt.

Auch hier besteht unseres Erachtens kein größerer Handlungsbedarf. Ein großes Gartenhaus bietet ausreichend Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder, Spielzeug, Werkzeug usw.

In der Wohnung im Obergeschoss ist eine Renovierung des Badezimmers perspektivisch sicher sinnvoll aber nicht zwingend notwendig um die Wohnung wieder zu vermieten.