Etagenwohnung in Stuttgart-Neugereut

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 80m², davon 74 m² in der Wohnung sowie 2 Balkone mit jeweils ca. 6 m², die zu 50% zur Wohnfläche hinzuzurechnen sind. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zwei Balkone nach Südosten und Nordwesten eröffnen eine sehr schöne Aussicht und laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde 1978 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage (Kaufpreis 15.000€).

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Seit dem Bau wurden die außenliegenden Fenster sowie die Balkontüren Anfang der 2000er ersetzt. Weitere Renovierungen wurden nicht durchgeführt. Entsprechend sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies ist im Preis berücksichtigt.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 80 m² incl. 2 Balkone mit jeweils ca. 6 m² (zu 50%)
• Zimmer: 3
• 2. Obergeschoss, oberste Etage aber ohne Dachschrägen
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• 2 Balkone (Südost- und Nordwestausrichtung)
• Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradkeller
• Abschließbare Einzelgarage in Tiefgarage (Kaufpreis 15.000€)
• Kleiner Gemeinschaftsgarten

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Hinweis: Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt erstellt, für die Richtigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.

Privatverkauf. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.