Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965. Das Gebäude überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über einen Laubengang zugänglich, der den Eingangsbereich freundlich und offen gestaltet.
Seit April 2023 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Das Badezimmer sowie die Leitungen wurden erneuert, sodass sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 qm bietet die Wohnung ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das Hausgeld beläuft sich auf 409 €, da eine erhöhte Rücklagenzuführung erfolgt.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer möchten. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das innenliegende, modernisierte Badezimmer ist praktisch angeordnet und leicht zu pflegen. Besonders ansprechend ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum im Keller, der Ihnen dabei hilft, Ordnung zu bewahren. Außerdem steht ein separater Dachbodenraum für weitere persönliche Dinge zur Verfügung.