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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim

SONNIGE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN HERVORRAGENDER LAGE IN STGT-UNTERTÜRKHEIM!

Augsburger Straße
70327 Stuttgart, Untertürkheim
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 39051327

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 30.11.2025
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Preis/m²: 3.553,57 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor – diese charmante Eigentumswohnung in Stuttgart‑Untertürkheim bietet die perfekte Kombination aus praktischer Lage und gemütlichem Ambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer ist der ideale Mittelpunkt: modern geschnitten, mit Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug – perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf einen klar strukturierten Raum legen.

Die Küche ist kompakt und effizient gestaltet: kurze Wege, moderne Ausstattung und alles griffbereit – ideal für den Alltag von Berufstätigen und Pendlern.

Besonders attraktiv ist der Wohnzimmer-Balkon mit Gartenblick, der eine kleine Wohlfühloase im Grünen schafft Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen – mitten in der Stadt und doch mit Natur vor Augen.

Dank der guten Anbindung ist Untertürkheim ein idealer Standort für Pendler: schnelle Wege ins Zentrum von Stuttgart, nach Esslingen oder Richtung Neckar. Ein optionaler Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
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Lage

Augsburger Straße
70327 Stuttgart
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Stuttgart Untertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,36 €/m² in Stuttgart - Untertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.198,99 €/m².

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