Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Höchsten

Dieses gepflegte Reihenendhaus im beliebten Dortmunder Stadtteil Höchsten überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, die ideale Nähe zu Grundschule und Bushaltestelle sowie eine fortlaufend modernisierte Ausstattung. Mit insgesamt rund 167 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, drei Bädern und einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet es viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Energieausweis wurde im November 2025 neu erstellt und ist vorhanden. Energieeffizienzklasse F.

Besichtigungstermine nur mit vorhandener Finanzierungsbestätigung.
Keine Makleranfragen.

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Highlights & Modernisierungen

- Neue Fenster (unten & oben) elektrisch – 2012
- moderne Hebeschiebetür im Wohnzimmer & neue Haustür – 04/2023
- Badezimmerfenster 1.OG – 2015
- Schlafzimmerfenster – 2017
- Hausanstrich – 2015
- Neuer Balkonbelag und Geländer – 2022
- Gäste-WC 2020
- Kaminofen – 2018
- Bäder aus 2012
- Gartenzaun – 2019
- Terrasse – 2025 erneuert
- Heizung (Junkers, 2005)
- Neue Heizkörper im Gäste-WC, Esszimmer und Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Doppelgarage und zusätzlichen Stellplatz

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Raumaufteilung

Erdgeschoss

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuer Hebeschiebetür
- Küche
- Modernisiertes Gäste-WC
- Zugang zur neuen Terrasse und zum pflegeleichten Garten

1. Obergeschoss

- Drei (Schlaf-)Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

2. Obergeschoss

- Zwei weitere (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer mit Dusche

Kellergeschoss

- Voll unterkellert, vielseitig nutzbar (Hobby, Vorrat, Hauswirtschaft)
- Spitzboden nicht ausgebaut