Haus zum kaufen in Girkenroth
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit über 400 m² Fläche! Zwischen Montabaur und Westerburg!
56459
Girkenroth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 206 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39047118
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 206.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.143,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.237,86 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 313,94 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Ob als Senioren-WG, Appartements für Monteure, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten uvm!
Das großzügige Anwesen wurde um 1960 errichtet und im Jahr 1977 fast vollständig neu aufgebaut. Es erstreckt sich über ca. 396 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie ca. 113 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellfläche. Ein Nebengebäude mit ehemaliger Scheune und kleiner Wohnung ist zusätzlich vorhanden.
Die Immobilien befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Das ca. 1.143 m² große Grundstück umfasst neben dem großem gepflasterten Hofbereich, welcher mehrere PKW-Stellplätze bietet, noch eine Gartenfläche.
RAUMAUTEILUNG:
Untergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltank-Lagerraum, weiterer Lagerraum
Erdgeschoss:
Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur
Gewerblicher Teil: Große Ladenfläche mit Schaufenster und eigenem Eingang, Lageraum, Anlieferung, ehemalige Backstube und Kühlung
Obergeschoss:
Offenes Wohn/-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Spitzboden
Das großzügige Anwesen wurde um 1960 errichtet und im Jahr 1977 fast vollständig neu aufgebaut. Es erstreckt sich über ca. 396 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie ca. 113 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellfläche. Ein Nebengebäude mit ehemaliger Scheune und kleiner Wohnung ist zusätzlich vorhanden.
Die Immobilien befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Das ca. 1.143 m² große Grundstück umfasst neben dem großem gepflasterten Hofbereich, welcher mehrere PKW-Stellplätze bietet, noch eine Gartenfläche.
RAUMAUTEILUNG:
Untergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltank-Lagerraum, weiterer Lagerraum
Erdgeschoss:
Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur
Gewerblicher Teil: Große Ladenfläche mit Schaufenster und eigenem Eingang, Lageraum, Anlieferung, ehemalige Backstube und Kühlung
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Offenes Wohn/-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
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