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Dachgeschosswohnung in Großefehn

Gemütliche Dachgeschosswohnung im Luftkurort Timmel

26629 Großefehn
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
3
Fläche
45 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39046953

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 45.00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 2.644,44 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Fußläufig zum Timmeler Meer bietet diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss Ihnen auf zwei Zimmern und einem weiteren Zimmer im ausgebauten Spitzboden ein gemütliches und modernes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine stilvolle Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Zimmer im ausgebauten Spitzboden, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Die dort vorhandenen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Hier haben Sie genügend Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien.

Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, in dem sich die Hausanschlüsse befinden, die pro Wohneinheit aufgeteilt sind. Ein weiterer Fahrradschuppen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
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Lage

26629 Großefehn
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Großefehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.872,98 €/m² in Großefehn.

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