Erdgeschosswohnung in Donzdorf

Einfach einziehen und wohlfühlen.

2,5 Zimmer im EG + Ankleidezimmer + Garage + Garten// kernsaniert im Jahr 2021

Diese moderne und vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gelungene Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet rund 95 m² Wohnfläche mit viel Licht und einem offenen Wohnkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche, Zugang zur windgeschützten, überdachten Süd-West-Terrassenfläche und Blick in den großen Garten.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich mit einer großen Kochinsel und einer Theke Richtung Essbereich stilvoll in das Raumkonzept ein.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein angenehm großes Schlafzimmer, das angrenzende Ankleidezimmer/ Büro, den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, den Flur sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an den Füßen.

Das alleinige Sondernutzungsrecht für den Garten vor dem Haus, zwei Abstellräume im UG sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Geheizt wird über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2021.

Im Jahr 2021 wurde das ganze Haus umfassend saniert. Einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Fenster, Innenausbau, Fassade und Dach.
Die Garagen wurden im Jahr 2015 saniert.