Einfamilienhaus zum kaufen in Bendorf

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem 632 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² – verteilt auf 2 Etagen mit 4 Zimmern – und weiteren ca. 60 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, welche aber ohne größere Probleme nachgenehmigt werden könnte, bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung von bis zu drei separaten Wohneinheiten.

Das Haus verfügt auf jeder der drei Etagen, über ein vollwertiges Badezimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone – ein großer Balkon mit Zugang von der Küche im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort und schöne Ausblicke ins Grüne bieten.

Im Hinterhof stehen zwei Garagen zur Verfügung: eine Standardgarage und eine XXL-Garage mit kleiner Werkstatt ca. 100 m², die sich auch für einen kleineren Gewerbebetrieb oder Hobbyhandwerker eignet. Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997.

Mit etwas handwerklichem Geschick und überschaubaren Modernisierungen lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Platz schaffen – oder eine lohnende Kapitalanlage mit bis zu drei getrennten Wohneinheiten realisieren.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, solider Substanz und viel Potenzial – ideal für alle, die Raum für Ideen suchen!

Kleiner Hinweis:
Nach einer schriftlichen Anfrage über das Portal erhalten Sie automatisch per Mail Ihr Exposé, wo Sie auch schon vor einer persönlichen Besichtigung den Zugang zu einem virtuellen Rundgang durch das Haus erhalten, um sich einen noch besseren Eindruck zu verschaffen.

Wir freuen uns darauf, Sie bald auch persönlich kennenzulernen.