Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale.
Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet die Wohnung ein helles, gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ein echtes Highlight für Genießer! Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein WC und ist in gepflegtem Zustand.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei eigene Kellerräume, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine eigene Gasetagenheizung beheizt, sodass Verbrauch und Kosten individuell steuerbar sind.
Ein eigener Außenstellplatz direkt hinter dem Haus (Wert: 10.000 €) rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bis 1. Februar 2026 vermietet, einer Eigennutzung steht somit nichts im Wege.

Kaufpreisangaben:
Immobilie: 127.000 €
Außenstellplatz: 10.000 €
Gesamtpreis: 137.000 €