Doppelhaushälfte zum kaufen in Pullach im Isartal

Dieses großzügige Doppelhaus entsteht auf einem sonnigen, real geteilten Grundstück (ca. 497 m²). Es befindet sich in ruhiger und besonders familienfreundlicher Lage in Pullach im Isartal – eine der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

Baustart für eine großzügige, moderne Architekten-Doppelhaushälfte ist erfolgt und der Keller ist bereits fertiggestellt. Im Oktober 2026 ist das Haus voraussichtlich bezugsfertig.

Es bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche und 4 Etagen großzügigen Wohnraum mit 11 Zimmern.
Die gehobene Innenausstattung und die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Solarstrom sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Aktuell können Ihre Wünsche für die Grundrissgestaltung und Wohnqualität berücksichtigt und an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Die Planung der Hausdetails erfolgt direkt mit dem renommierten Architekten.

Dank der cleveren Grundstücksausnutzung durch die Doppelhausplanung entsteht ein besonders großer Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung, ideal auch für einen Pool sowie schönen Spielbereich.

Die ca. 245 m² Wohnfläche plus weiteren ca. 80 m² Nutzfläche verteilen sich auf UG, EG, OG und DG mit einer schönen Raumhöhe von ca. 2,6m im EG.

Ein Stellplatz und eine geschlossene Garage (wenn gewünscht mit Zugang zum Haus), sowie ein Fahrradhäuschen sind ebenfalls Bestandteil der Planung.

Das EG kann unter anderem mit einem hellen Entree mit Garderobe, Gäste-Bad, Speise und einem sehr großzügigen und lichtdurfluteten Wohn-/ Esszimmer / Kochen mit über 65qm und mit Kamin gestaltet werden.

Im DG kann beispielsweise ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, Master-Bad und einem abgetrennten Home Office umgesetzt werden.

Im OG entstehen z.B. 3 großzügige Zimmer und ein schönes Bad mit Fenster und Abstellraum.

Im Keller bieten sich vielseitige Möglichkeiten mit großen Räumen, u.a. für ein Gästezimmer, Sauna, Werkstatt oder ähnlichem.