Sonstige zum kaufen in Krefeld-Bockum

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Krefelds. Unmittelbar am beliebten Krefelder ZOO und umgeben von viel Grün. Mit einer Wohnfläche von 165 m2 und 2,70 Meter hohen Decken bietet das Haus eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.
Das gesamte Objekt wurde vor rund 15 Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem Top Zustand. Die Gas-Heizungsanlage wurde vor 4 Jahren erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckenden 60 m2. Ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür bietet die weitläufige Terrasse eine pflegeleichte und dennoch private Außenfläche. Einfach ideal für Menschen, die viel arbeiten und wenig Zeit für Gartenpflege haben. Eine maximale Erholung bei minimalen Aufwand das gibt es nicht oft. Nach vorne genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne und das in einer zentralen Lage.
Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein Stellplatz (vor der Garage).

Achtung!
Auf dem Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene Häuser. Angeboten wird die vordere Wohneinheit , die über einen eigenen, separaten Eingang verfügt und vollständig eigenständig nutzbar ist.
Das zweite Haus wurde als Bungalow im Gartenbereich errichtet und ist baulich angebunden. Auf dem Dach dieses Bungalows befindet sich die zur angebotenen Einheit gehörende Terrasse mit 60 m2, die eine großzügige und private Außenfläche bietet.

Die rechtlichen Verhältnisse sind eindeutig geregelt. Es besteht eine notariell beurkundete Teilungserklärung, in der die Aufteilung sowie die jeweiligen Sonder- und Gemeinschaftsflächen detailliert festgelegt sind.
Die Einheit bietet damit Wohnen im Haus - Charakter, kombiniert mit den rechtlichen Vorteilen einer klar geregelten Eigentumsstruktur.
Dieses außergewöhnliche Haus ist ein echtes Unikat und ideal für alle, die besonderen Wohnkomfort schätzen