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Etagenwohnung in Offenburg

Offenburg: Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche & Balkon

77656 Offenburg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.1 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 39043908

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.10 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 3.495,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Uffhofen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Singles oder kleine Familien. Schon beim Betreten sorgt der großzügige Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe für einen einladenden ersten Eindruck.

Links vom Eingang befindet sich die hochwertige, moderne Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten und einem Gesamtwert von rund 15.000 € – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Qualität und stilvolles Kochen legen.

Gegenüber der Küche liegt das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Entspannen einlädt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzt den Grundriss und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – je nach Lebenssituation.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Momente an der frischen Luft.

Ein großer Vorteil des Gebäudes ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert und unnötiges Treppensteigen vermeidet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot perfekt abrundet und sicheren, witterungsgeschützten Parkraum bietet.

Diese Wohnung überzeugt durch Komfort, hochwertige Ausstattung und eine praktische Aufteilung – ein attraktives Zuhause in Offenburg, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

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Lage

77656 Offenburg
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Offenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,50 €/m² in Offenburg.

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