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Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Im Herzen von Rüttenscheid, Absolute Ruhe über den Dächern des Szeneviertels

Emmastrasse
45131 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39043892

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 31.12.2025
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Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 4.529,41 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Altbauwohnung mit großer Dachterrasse, ruhige Seitenstraße, Bestlage Rüttenscheid, wenige Meter zur Rüttenscheiderstrasse.
Top sanierter Altbau, Erstbezug nach umfassender Wohnungssanierung (Parkettboden, Bad, Anstrich Wände / Türen / Heizung, LED - Deckenfluter)
Zweigeschossig, über innenliegende Treppe verbunden. Basisgeschoss derzeit neben Küche u Bad - ein traumhaft großer Raum; wenn gewollt, ohne großen Aufwand in 2 bis 3 Räume teilbar. Maisonette - Ebene mit 2 Zimmern, als Schlaf- und Arbeitszimmer geeignet.
„Die schönste Wohnung Rüttenscheids“, Zitat der Vornutzerin.
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Lage

Emmastrasse
45131 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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