Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid
Im Herzen von Rüttenscheid, Absolute Ruhe über den Dächern des Szeneviertels
Emmastrasse
45131 Essen, Rüttenscheid
45131 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39043892
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 31.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.529,41 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Altbauwohnung mit großer Dachterrasse, ruhige Seitenstraße, Bestlage Rüttenscheid, wenige Meter zur Rüttenscheiderstrasse.
Top sanierter Altbau, Erstbezug nach umfassender Wohnungssanierung (Parkettboden, Bad, Anstrich Wände / Türen / Heizung, LED - Deckenfluter)
Zweigeschossig, über innenliegende Treppe verbunden. Basisgeschoss derzeit neben Küche u Bad - ein traumhaft großer Raum; wenn gewollt, ohne großen Aufwand in 2 bis 3 Räume teilbar. Maisonette - Ebene mit 2 Zimmern, als Schlaf- und Arbeitszimmer geeignet.
„Die schönste Wohnung Rüttenscheids“, Zitat der Vornutzerin.
Top sanierter Altbau, Erstbezug nach umfassender Wohnungssanierung (Parkettboden, Bad, Anstrich Wände / Türen / Heizung, LED - Deckenfluter)
Zweigeschossig, über innenliegende Treppe verbunden. Basisgeschoss derzeit neben Küche u Bad - ein traumhaft großer Raum; wenn gewollt, ohne großen Aufwand in 2 bis 3 Räume teilbar. Maisonette - Ebene mit 2 Zimmern, als Schlaf- und Arbeitszimmer geeignet.
„Die schönste Wohnung Rüttenscheids“, Zitat der Vornutzerin.
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Lage
Emmastrasse45131 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².
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