Maisonette-Wohnung in Frechen

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung (Nr. 2), gelegen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines neuwertigen Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 2015.

Ein besonderes Merkmal ist der separate, eigene Hauseingang im Erdgeschoss, der der Wohnung einen eigenständigen 'Haus-im-Haus'-Charakter verleiht und maximale Privatsphäre garantiert. Über ein gepflegtes, helles Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlgeländer gelangen Sie in die Wohnebene.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Einheit einen intelligenten Grundriss, der ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Ein Schlafzimmer/Büro befindet sich extra separiert im 1.OG. Im DG befindet sich das Herzstück, der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dieser kann optional in ein weiteres Schlafzimmer geteilt werden. Ebenso finden Sie hier ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem vollausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und genug Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für viel Licht und gewähren Zugang zur großen Dachterrasse. Hier genießen die Bewohner sonnige Stunden und einen schönen Blick über die Gärten der Nachbarschaft.

Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund des jungen Baujahrs (2015) und der modernen Ausstattung stellt sie eine wartungsarme und wertstabile Kapitalanlage dar.

Hinweis: Diese Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses. Es besteht die Option, auch die Hauptwohnung (ETW 1) zu erwerben und das gesamte Objekt als Mehrgenerationenhaus oder reine Kapitalanlage zu nutzen.
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