Etagenwohnung in Winterberg

Sie erwartet eine offen geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 181 qm Wohnfläche und 2 großzügigen Dachterrassen in einmaliger Lage von Winterberg zum Erstbezug. Die luxuriöse Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnanspruch, was sich gerade neuen modernen Bädern widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Angekommen in der Wohnung verfügt diese über eine Diele / Garderobe und einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein wohnungseigener Hauswirtschaftsraum und Abstellraum steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung. .

Fünf helle und grosszügig geschnittene Schlafzimmer sind auf 2 Etagen verteilt. Zwei der Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachstuhl mit eigenem Bad. Alle 3 Bäder verfügen über eine Walk-In Dusche.

Die beiden Dachterrassen mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Kappe und die Winterberg Bobbahn sind ein Highlight der Wohnung.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gastherme mit Solarthermie beheizt, die erst Anfang des Jahres erneuert wurde.

Ein Hinweis zu den Grundrissen - der eigene Wohnungseingang der Wohnung 3 ist im Obergeschoss (Diele mit Treppe ins Dachgeschoss). Die Räume sind mit der Nummer 3 gekennzeichnet.

Umgesetzte Sanierungsmaßnahmen (gesamtes Objekt):
* Energetische Dachsanierung (2025) mit 140 mm Aufsparrendämmung und neuen, großzügigen Dachfenstern
* Neue Solarthermie zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung (2025)
* Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden sowie Fassadendämmung
* Energetische Haustüren
* Komplette neue Elektrik mit Steckdosen in allen Räumen
* Neue hocheffiziente Fussbodenheizung in jedem Raum
* Modernisierte Sanitäreinrichtungen
* Hochwertige Bodenbeläge
* Alle Wände sind glatt gespachtelt und mit glatter Vliestapete versehen