Etagenwohnung in Leipzig-Probstheida

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1995 errichteten Wohnanlage im südöstlichen Teil Leipzigs. Die Lage direkt am Leipziger Herzzentrum bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur. Die Architektur mit frei geführten Außentreppen erinnert an amerikanische Apartmenthäuser und verleiht der Anlage einen besonderen Charakter.

Beim Betreten fällt sofort die helle, freundliche Atmosphäre ins Auge. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein offenes Wohngefühl. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, was der Wohnung eine warme und einladende Note gibt.

Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, sowie eine praktische Dusche. Die zweifach verglasten Fenster und die manuellen Rollläden bieten Komfort und Schutz. Eine Einbauküche ist bereits integriert.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen, was den Alltag besonders erleichtert.

Die Wohnung ist solide vermietet und erzielt monatlich 265 Euro Kaltmiete. Der Mieter zahlt 87 Euro Nebenkosten, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Das Hausgeld beträgt aktuell 138,13 Euro inklusive Heizkosten, zusätzlich fallen 13,09 Euro für die Mietverwaltung an.