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Immobilie in Grafrath

Zukunftssicher wohnen: Nachhaltige 4-Zimmer-Neubauwohnung in massiver Bauqualität

Hauptstraße
82284 Grafrath
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Kaufpreis
715.725 €
Zimmer
4
Fläche
95.43 m²
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Objekt-ID: 39042718

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 95.43 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 715.725 €
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Preis/m²: 7.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

RAUS aus der MIETE und REIN ins EIGENTUM!

Wenige Gehminuten von SUPERMARKT und S-BAHNHOF entfernt entstehen 8 Eigentumswohnungen.

Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, clever geschnitten, lichtdurchflutet, energieeffizient.

Nachhaltig gebaut nach (GEG) Gebäudeenergiegesetz als Energie-Effizienzhaus 40 (EEH40) mit (QNG) Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude.

Dadurch entstehen optimale Fördermittelmöglichkeiten durch die KFW - Kreditanstalt für Wiederaufbau und dem Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm.

Mitten im Fünf-Seen-Land direkt an der Amper gelegen, liegt Grafrath optimal als Starpunkt für Ihr zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Profitieren Sie von der Kombination aus optimaler Lage und vielversprechendem Wertsteigerungspotential!

- effizient geplant, Massiv und nachhaltig gebaut
- Nachhaltiges, gesundes Wohnklima
- Niedrige Energiekosten
- Eigene Stromproduktion durch PV-Anlage
- Zukunftssichere Bauweise mit hoher Werthaltigkeit
- Förderung und zinsgünstige Darlehen möglich – wir beraten Sie gerne
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Lage

Hauptstraße
82284 Grafrath
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Grafrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.154,06 €/m² in Grafrath.

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