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Einfamilienhaus zum kaufen in Reichertshofen

Neuwertige Villa im Toskana-Stil mit Pool

85084 Reichertshofen
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Kaufpreis
1.080.000 €
Zimmer
6
Fläche
207 m²
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Objekt-ID: 39042249

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 207.00 m²
Grundstücksfläche: 1.062,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.080.000 €
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Preis/m²: 5.217,39 €
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Immobilie

Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa im Toskana-Stil vereint mediterranes Flair
mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in der idyllischen Ortschaft Langenbruck, bietet dieses exklusive Anwesen großzügige Wohnflächen,
hochwertige Ausstattung und ein traumhaft angelegtes Grundstück.

Die stilvolle Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und besticht
durch ihre harmonische Architektur. Große Fensterfronten, helle Räume
und edle Materialien schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das
großzügige Grundstück mit Pool und gepflegtem Garten lädt zum
Entspannen ein. Der Eingangsbereich überzeugt direkt mit seiner
durchdachten Gestaltung. Hier können Sie bequem ankommen und die
Garderobe bietet viel Platz und sorgt für ein ruhiges Gesamtbild. Von hier gelangen Sie zum Highlight der Immobilie: Der großzügige
Wohn-/Essbereich verfügt über eine helle Essecke, welche besonders
durch die bodentiefen Fenster mit den Blick in den Garten überzeugt.
Angrenzend befindet sich der gemütliche Wintergarten mit
Sonnenbeschattung und Zugang zum Garten, eine durchdachte Küche,
mit verborgener Speisekammer und hochwertigen Einbaugeräten. Das
großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein.
Zudem sind im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche,
ein Büro/Gästezimmer und der Technikraum mit der zentralen
Lüftungsanlage untergebracht. Über eine gerade Treppe gelangt man in
das Obergeschoss, welches somit räumlich optimal vom Alltag getrennt
ist. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem Tageslichtbad und ebenerdiger Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur
Ankleide und dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger
Dusche. Es wurde n hochwertige Fliesen und Parkettböden verbaut. Die
Zimmertüren sind von einem lokalen Schreinermeister. Das Haus steht auf
einer Bodenplatte!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit
Namen, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, oder einer
Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-19 Uhr, auch an Sonn- und
Feiertagen, unter der Rufnummer unter 01520 17 47 276 und 08453 337616
oder senden Sie uns eine E-Mail.
Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner
Reinhard Seyerer
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Lage

85084 Reichertshofen
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Reichertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.095,22 €/m² in Reichertshofen.

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