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Einfamilienhaus zum kaufen in Ihlow

Ankommen & Wohlfühlen – modernisiertes Einfamilienhaus in Riepe mit zusätzlichem Baugrundstück

26632 Ihlow
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Kaufpreis
348.500 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39042162

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 1.832,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.660,31 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernisiertes ca. 131 m² großes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.832 m² großen Grundstück in attraktiver Lage im schönen Ostfriesland, im Ortsteil Riepe der Gemeinde Ihlow. Das Haus befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch seine helle, großzügige Raumgestaltung, den gemütlichen Wintergarten sowie eine Garage, ein Carport und eine Blockhütte.

Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Bauvoranfrage für ein weiteres Wohnhaus in zweiter Reihe. Damit bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die gemeinsam bauen möchten, für Tierliebhaber, die zusätzlichen Platz schätzen, oder als attraktive Investitionsmöglichkeit mit leicht zugänglichem Baugrundstück.

Das bestehende Wohnhaus wurde modernisiert und verbindet Wohnkomfort und Gemütlichkeit.

Das Grundstück teilt sich mit 1.010 m² in den Bereich des bestehenden Wohnhauses und ein separates Baugrundstück von rund 822 m² in zweiter Reihe. Hier bietet sich Raum für individuelle Wohnträume oder ein zusätzliches Bauprojekt.

Dieses Objekt vereint ländlichen Charme, moderne Ausstattung und vielseitiges Potenzial – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Riepe.
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Lage

26632 Ihlow
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Ihlow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.058,67 €/m² in Ihlow.

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