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Einfamilienhaus zum kaufen in Triefenstein

Energiesparendes EFH für die junge Familie

97855 Triefenstein
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 39041546

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.925,93 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer reinen Wohnfläche von ca. 135 m². Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss und bietet somit großzügige Raumhöhen und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale:

Das Haus wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.

Als massiv gebautes Gebäude (Stein auf Stein) - mit der folgenden Ausstattung - bleiben kaum Wünsche offen.

- komplette Architektenplanung
- Energieausweis GEG
- Genehmigungsstatik
- Energiesparhaus massiv (Poroton)
- Unterbodenplatten Dämmung
- Wärmedämmverbundsystem
- Zwischensparrendämmung
- Energieeffizientes Doppelwärmepumpensystem mit Lüftungsanlage (Warmwasser und Heizung getrennt)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (digitale Raumthermostate)
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden
- Innenfensterbänke in Granit
- Innentüren Weißlack, Edelstahldrücker
- Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche bzw. minimaler Schwelle (Anpassungen möglich)
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Bäder und WC gefliest
- Aluminium-Haustür
- Blower-Door-Test
- Pauschaler Festpreis
- Fertigstellungsbürgschaft
- Bauzeitgarantie
- u.v.m.

Die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.


Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Qualität legen.
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Lage

97855 Triefenstein
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Triefenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.044,13 €/m² in Triefenstein.

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