Etagenwohnung in Magdeburg-Werder
Magdeburg-Werder | 4 Zimmer | 86qm | frisch renoviert
Mittelstraße
39114 Magdeburg, Werder
39114 Magdeburg, Werder
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39039862
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.546,51 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung in Magdeburg auf dem Werder. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1901 und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie wird gerade komplett (inkl. Austausch aller Türen, neue Böden, neue Bäder) renoviert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 270€, von denen etwa 50€ nicht umlegbar sind.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer und zwei Badezimmer aufteilen.
Ein praktisch aufgeteilter Grundriss mit einer großem Wohnzimmer sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Eichenboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Die Badezimmer wurden ebenso renviert.
Highlights
+ sehr ruhige aber dennoch zentrale Lage auf dem Werder
+ 4 Zimmer, darunter sehr großes Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie
+ auf Wunsch mit moderner Einbauküche
+ Gäste WC
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Eichendielen, italienische Fliesen im Badezimmer
Kaufpreis pro m²: 2.546€
Käuferprovision: Privatverkauf, keine Provision
Gesamtfläche: ca. 86qm
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer und zwei Badezimmer aufteilen.
Ein praktisch aufgeteilter Grundriss mit einer großem Wohnzimmer sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Eichenboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Die Badezimmer wurden ebenso renviert.
Highlights
+ sehr ruhige aber dennoch zentrale Lage auf dem Werder
+ 4 Zimmer, darunter sehr großes Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie
+ auf Wunsch mit moderner Einbauküche
+ Gäste WC
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Eichendielen, italienische Fliesen im Badezimmer
Kaufpreis pro m²: 2.546€
Käuferprovision: Privatverkauf, keine Provision
Gesamtfläche: ca. 86qm
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Lage
Mittelstraße39114 Magdeburg
Magdeburg Werder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,26 €/m² in Magdeburg - Werder. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.303,15 €/m².
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