Einfamilienhaus zum kaufen in Schwanewede

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1964 auf einem ca. 529 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten.

Das Haus ist bereits nutzerfrei und wartet darauf, von einem künftigen Erwerber bezogen zu werden. Mit einem eigenen Garten, einer Terrasse und vier Zimmern, ist es die perfekte Immobilie für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Wir möchten Ihnen noch einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:
- massive Bauweise
- isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 1994
- Ölzentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1978), Brenner von Fa. Weishaupt von ca. 2013
- Öltanks von ca. 1978 im Keller (Modernisierungsbedarf vorhanden)
- Elektro-Verteilung mit Kippschalter und Fehlerstromschalter installiert
- Einbauküche mit den üblichen E-Geräten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
- Teilkeller mit ca. 47 m² Nutzfläche
- Terrasse mit ca. 14 m²
- Nebengebäude mit Garage und Abstellraum (ca. 17 m² Nutzfläche)
- Übergabe: nach Absprache/ ggf. kurzfristig möglich

Aufteilung:
siehe Grundriss

Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Das Objekt weist eine Energieklasse von "H" auf, was einen hohen Energiebedarf bedeutet. Dies bietet jedoch auch die Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und somit Energiekosten zu sparen und den Wohnkomfort zu erhöhen. Für Familien, die bereit sind, Zeit und Liebe in die Sanierung zu investieren, bietet dieses Einfamilienhaus ein unvergleichliches Potenzial, ein wahrhaftiges Zuhause zu schaffen.