Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hauenstein

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im Herzen von Hauenstein bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von rund 300 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung zur Unterstützung der Finanzierung.

Die beiden Einheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und erstrecken sich über drei Ebenen. Der Altbau aus dem Jahr 1955 umfasst etwa 94 m² Wohnfläche, während der Anbau aus dem Jahr 1984 mit ca. 172 m² Wohnfläche vor längerer Zeit von einem Wasserschaden betroffen war. Mit den bisherigen Umbaumaßnahmen entsteht eine optimale Basis, um die Renovierung individuell nach eigenen Vorstellungen fortzusetzen. Die beiden Wohneinheiten bieten die nötige Grundausstattung, um bei Bedarf bereits dort wohnen zu können, während parallel renoviert wird.

Das Haus überzeugt mit zwei Balkonen, einer Terrasse sowie einer weiteren überdachten Terrasse an das 34 m² große Nebengebäude das früher als großzügiger Partyraum genutzt wurde.

Der nicht einsehbare Garten schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage, zwei überdachte Stellplätze sowie zwei weitere Stellplätze im Hof.

Das Gebäude ist teils unterkellert und mit einem kleinen Aufzug ausgestattet, der den Keller bequem erreichbar macht. Die Heizungsanlage wurde vor rund fünf Jahren erneuert und entspricht aktuellen technischen Standards.

Auf einem insgesamt 520 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Haus die Vorteile eines abgeschirmten Gartenbereichs mit der zentralen Lage im Dorfkern von Hauenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein Objekt mit viel Raum, Potenzial und Flexibilität – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.