Einfamilienhaus zum kaufen in Baesweiler

In diesem Wohngebiet am Rand von Setterich, unweit des Sportplatzes und in Richtung Loverich, bietet das großzügige Grundstück mit ca. 870 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben.

Mit seinen Maßen lässt sich hier sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch ein Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften realisieren
– alles ohne Enge, mit ausreichend Abstand zu Nachbarn und viel Freiraum.
Gerade wegen der Größe und der offenen Lage bietet sich auch eine altengerechte Bungalow-Lösung an.

Der Bebauungsplan 86 der Stadt Baesweiler greift für dieses Bauvorhaben.

GRZ 0,4 (Max. Grundfläche)
870 m² × 0,4 = 348 m²
Das ist die maximale Grundfläche des Gebäudes im Erdgeschoss.

GFZ 0,8 (Gesamtfläche)
870 m² × 0,8 = 696 m²

Aufteilung auf 2 Vollgeschosse
696 m² Gesamtfläche ÷ 2 = max. 348 m² pro Geschoss

Es stehen bereits Architektenpläne von einer Realisierung bereit.
Gerne stellen wir Ihnen diese nach Rücksprache zur Verfügung.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.