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Einfamilienhaus zum kaufen in Straßlach-Dingharting

Sehr hochwertiges Einfamilienhaus 7 Kilometer von Grünwald entfernt

82064 Straßlach-Dingharting
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Kaufpreis
2.650.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 39038191

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 710,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.588,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und sehr hochwertig gebaute Einfamilienhaus besticht durch seine schöne und ruhige Lage und ist nur 7 Kilometer von Grünwald entfernt. Im Haus sind diverse wertvolle Einbauten und Einrichtungsgegenstände verbaut, die im Kaufpreis enthalten sind. Die umliegende Bebauung besteht aus Doppel- und Einfamilienhäusern in ruhiger und grüner Umgebung. Das nicht einsehbare Grundstück ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen an einem sonnigen Plätzchen im Garten oder der Terrasse ein.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss neben dem durchdachten Hauswirtschaftsräumen auch über gut belichtete Wohnräume, sowie über ein Duschbad mit WC. Dieser Bereich eignet sich auch bestens für Gäste oder auch Au-pair Kräfte. Im Erdgeschoss befindet sich neben einen Gäste-WC und einer Gardarobe ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit mit offener Küche und einem Kamin im Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer, ein großes Bad mit einer Klafs-Sauna, sowie einem weiteren großen Schlafzimmer mit seperatem Bad. Aus diesem Schlafzimmer könnte man bei Bedarf auch zwei Schlafzimmer machen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit 2 Wallboxen die man trockenen Fußes erreichen kann. In der Garage gibt es einen eigenen Werkraum wo alles für den Garten seinen Platz hat.
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Lage

82064 Straßlach-Dingharting
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Straßlach-Dingharting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.170,97 €/m² in Straßlach-Dingharting.

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