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Reiheneckhaus zum kaufen in Nidderau

Mit 360°-Begehung: Modernes REH in ruhiger Wohnlage

61130 Nidderau
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 39037948

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.441,38 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von rund 145 m² auf einem 223 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen, und schafft damit idealen Wohnraum für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz zum Leben wünschen.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, der Sie freundlich empfängt. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC, modern ausgestattet und ideal für Besucher. Wohn - und Essbereich ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohn- und Essbereich mit ausreichend Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse mit Garten. Der Garten lädt zu sonnigen und entspannten Stunden ein.

Über die Treppe gelangen Sie in die 1. Etage. Rechterhand befindet sich zunächst ein helles und gut geschnittenes Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. In der Mitte der Etage liegt das stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und einer Badewanne, perfekt für entspannte Wellnessmomente. Auf der linken Seite liegt das weitere, geräumige Zimmer dieser Etage, ebenfalls lichtdurchflutet und flexibel nutzbar.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Jugendzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, was das Dachgeschoss zu einer komfortablen separaten Wohnetage macht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Außenstellplätze, die für zusätzlich jeweils 15.000€ zu erwerben sind.

Link zur 360°-Begehung:

https://kuula.co/share/collection/7HJqL?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.329,65 €/m² in Nidderau.

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