
Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Seufert25 – 9 exklusive, hochwertig sanierte Eigentumswohnungen in Bad Godesberg-Rüngsdorf
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39037766
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Q1 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.297,87 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses von Seufert25 überzeugt durch ihren klaren Grundriss und ein modernes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile schafft eine harmonische Raumatmosphäre und profitiert von der ruhigen Ausrichtung nach hinten, die für eine angenehme, geschützte Wohnsituation sorgt.
Die hochwertige Sanierung wird in jedem Detail sichtbar: edles Echtholzparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren sowie moderne Haustechnik sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und natürliche Belüftung ermöglicht.
Eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Materialien und die ruhige Lage dieser Einheit machen sie besonders attraktiv für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Die hochwertige Sanierung wird in jedem Detail sichtbar: edles Echtholzparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren sowie moderne Haustechnik sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und natürliche Belüftung ermöglicht.
Eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Materialien und die ruhige Lage dieser Einheit machen sie besonders attraktiv für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Lage
Seufertstraße53173 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.277,81 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.429,36 €/m².
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