Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in gefragter Leipziger Lage? Dann sollten Sie diese charmante 3-Raum-Wohnung kennenlernen, die Komfort, großzügige Raumgestaltung und eine gepflegte Wohnatmosphäre vereint.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Kleinzschocher. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und 1996 umfassend kernsaniert. Es überzeugt durch seine historische Architektur und eine kontinuierlich gepflegte Substanz – ein Sanierungsrückstau besteht nicht. Darüber hinaus wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter umfangreiche Arbeiten an der Heizungsanlage sowie eine Strangsanierung im gesamten Objekt. 2014 wurden Balkone angebaut und die Klingelanlage 2023 modernisiert.

Ein Zuhause mit vielen Highlights:
Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich verbindet angenehme Offenheit mit gemütlichen Rückzugsorten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein komfortables Homeoffice-Konzept.

– Flexibel nutzbar: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche.
– Praktischer Stauraum: Eine separate Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für Ordnung und zusätzlichen Platz.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnumfeld ausreichend Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Solide Basis für die Zukunft:
Das monatliche Hausgeld beträgt 530,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage und bildet eine stabile Grundlage für Ihr zukünftiges Eigentum. Der Kaufpreis richtet sich dabei nach einer möglichen Kernsanierung der Wohnung, die ganz nach individuellem Kundenwunsch umgesetzt werden kann.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern – ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor und viel Potenzial!